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專家觀點>湯文亮

湯文亮：軍旗不倒 甲廈不倒

【明報專訊】上星期很多人問我，既然對樓市有信心，點解要賣一層高層甲級商廈，我其實係唔想賣，不過代理同我講，市場上完全見唔到一層甲廈出售，只有一些低層、「發了水」的單位出售。由於是「發了水」，做成樓價偏低，而測量師又會因應成交價而作出估價，銀行向持有商廈的業主追差價，在火燒連環船下，甲廈樓價兵敗如山倒。