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翔勝視野:大正站新盤 長短租「通殺」

【Presented by:WAW Creation】有留意方健儀動態的網友可能會發現,自從她成為日本民宿的業主後,去日本巡視業務已經成為日常。

我曾經跟大家分享過,雖然我也有投資民宿單位,但每年春天櫻花期及秋天紅葉期,我根本沒有機會入住自己的單位。不過,像方健儀這種精明業主早有準備,記得她去年一買入The Peak Chiyozaki Osaka Dome的單位後,第一時間便預訂今年三月的櫻花檔期,所以現在可以一嘗同時做業主和旅客的滋味。

【Presented by:WAW Creation


 

發掘千代崎民宿2.0

這位包租婆最近收到民宿頭幾個月的租金,即時與網友開心share,可能大家隔住個mon都感受到她興奮的心情,我們最近收到不少查詢,大家都對The Peak Chiyozaki Osaka Dome很有興趣。

坦白說,這個樓盤由開賣至今都很受歡迎,有些業主想加碼再買,也有租客住過非常滿意,想由租變買;但真的很抱歉,雖然同事們經常說我對客人有求必應,但樓盤單位有限,想變也變不出更多單位來。

見到千代崎的物業如此受歡迎,我們團隊一直希望在附近再發掘新地皮,推出The Peak Chiyozaki 2.0。經過同事們多番努力,我終於有好消息公布,就在距離The Peak Chiyozaki Osaka Dome幾分鐘路程的地方,我們找到一幅超靚地皮,將會興建The Peak Chiyozaki II。

 

一分鐘到雙線車站

新樓盤一樣鄰近大阪最大的商場Aeon Mall,裏面有超過一百間商舖和食肆,有齊生活所需,所以區內物業不但適合作民宿出租,就連大阪當地人亦非常追捧。樓盤的交通方便程度更加crazy,距離最近的JR大正站,步行一、兩分鐘即達。大正站是雙線地鐵站,一條是大家熟悉的環狀線Osaka Loop Line,另一條是直通關西機場的地下鐵線,六分鐘到心齋橋、十分鐘到梅田,亦途經新今宮、天王寺、奈良、和歌山方向等,前往大阪旅遊熱點,如日本環球影城、世博會場相當快捷,到未來夢洲賭場只需二十分鐘車程。

作為千代崎街坊,早前方健儀一聽到我們將會興建The Peak Chiyozaki II,已率先實地視察,對該區環境和交通讚不絕口。不過一山還有一山高,更厲害的是有客人一收到風,立刻聯絡我們預購單位,在不久的將來,也會成為千代崎街坊會的一員。

 

入場只需百多萬元

無論在香港還是新加坡,每次舉行日本物業展銷會,客人最關心的不離:一、樓價;二、回報;三、管理。我先簡介一下,The Peak Chiyozaki II首批單位訂價不到港幣二百萬元,預計淨租金回報6%,可承做高達六成按揭。我們管理公司更提供一站式民宿出租管理,業主毋須費時處理租務,可以像方健儀一樣,專心工作,安心收租,再輕輕鬆鬆旅遊度假。人生的好機會可一不可再,如果你之前錯過了The Peak Chiyozaki,今次非常幸運,有機會補中,各位要好好把握了!