市場信息：防守型日本民宿物業有價 避開貿易戰 獲穩定回報

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日本政府《第四次觀光立國推進基本計劃》提出三大核心：永續旅遊、消費升級、區域分流。政策帶動下，現階段投資具備雙重優勢：日元匯率低水與樓價低，配合年均3,300萬旅客量支撐住宿需求。

東日物業創建旗下的東日日本民宿平台TYBnBooking.com，為一眾民宿業主提供貼心服務，透過智能系統優化房源曝光率，提供24小時客戶查詢，具備多語言訂房功能，增強平台的競爭力。

東日並提供民宿投資策略：距離地鐵站約8分鐘步程、周邊具備便利店與餐飲設施，最能平衡成本與報酬率。此類資產不僅對沖匯率風險，更持續受惠2025大阪世博會的國際客流紅利。