【明報專訊】近月時尚品牌續整合核心區舖位，繼早前著名品牌COACH及agnès b.相繼撤出租用多年的旗艦店後，美國連鎖時裝品牌Ralph Lauren早前撤出的中環歌賦街2至6號中山樓地下一個舖位，在空置近半年後，市場消息稱，該舖終獲另一美國知名品牌GUESS以約月租18萬元承租，呎租約100元，較舊租客月租約25萬元低7萬元或28%。
Ralph Lauren兩年前租用的歌賦街舖位，面積900方呎另閣樓900方呎，租約原於明年屆滿，惟該店於今年4月提早遷出，終獲GUESS承租。
另市場消息稱，資深投資者羅守輝等持有的旺角窩打老道66號地下B、C舖及地庫，面積約2560方呎另加地庫約4120方呎，以約5000萬元易手，呎價6250元。資料顯示，羅守輝等2008年以共1480萬元購入，持貨7年獲利3520萬元，升值約2.4倍。
另一方面，大角嘴必發道138號工廈項目，最新錄得首宗摩貨（成交前已轉讓）個案。利嘉閣工商舖區域董事黃國柱表示，單位為7樓一單位，面積385方呎，以214萬元摩出，呎價5558元。
他續稱，該廈早前由投資者林子峰購入並拆細出售，原業主於上月以約190萬元購入，約1個月內帳面獲利24萬元，單位升值約12%。
