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利奧坊‧凱岸下月開售 開放式193呎起

標籤:經濟

【明報專訊】新盤戰一觸即發,嘉華(0173)大埔白石角嘉熙最快今日開價之際,作為恒地(0012)今年首個全新九龍盤的大角嘴利奧坊‧凱岸,預告下月初上載樓書和開價,並公布最細一款開放式戶的實用面積由193方呎起。至於周五再推售啟德OSAIS KAI TAK新一批50伙的會德豐(0020),同系何文田ONE HOMANTIN周日亦將發售20伙,個別單位價錢較1年前調高約三成。

一房248呎起 佔逾半單位

恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,最快下月推出的利奧坊‧凱岸,共提供514伙,其中開放式戶有138伙、佔27%;一房戶276伙、佔54%;一房連儲物室戶46伙、佔9%;兩房及三房單位提供54伙、佔10%;而項目入場門檻最低的開放式戶,實用193至197方呎、一至兩房戶實用則由248至417方呎。項目將有3個示範單位,包括兩個交樓標準單位及一個連裝修單位。

ONE HOMANTIN貴一年前三成

至於會德豐旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE、何文田ONE HOMANTIN,安排周日分別發售10伙及20伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示,兩盤餘貨均提價約8%,其中ISLAND RESIDENCE更新14伙餘貨售價,單位實用272至393方呎,折實價798萬至1180萬元、折實實呎2.64萬至3.01萬元,而ONE HOMANTIN亦更新55伙餘貨售價,折實價1056萬至6422萬元、折實實呎2.37萬至4.1萬元。

ONE HOMANTIN個別單位較1年前調高約三成,以1座16樓實用975方呎A室為例,現定價3604.2萬元,比1年前舊定價2868.1萬元累積調高26%,如扣除最高23.25%折扣,折實價2766萬元;相對去年4月折實價2115萬元高約三成(當時最高折扣26.25%)。

新地雲海晉海昨共售5伙

新地(0016)馬鞍山雲海、將軍澳日出康城晉海昨共售5伙、套現6153萬元,其中售出4伙的雲海,位於榕海臺1座地下C室,實用441方呎另488方呎花園特色戶,成交價1100萬元、實呎2.49萬元。