菁雋連錄3宗無睇樓租務成交

文章日期:2021年8月22日

【明報專訊】暑假屬傳統租務旺季,市場續錄內地生租樓個案。利嘉閣地產助理分區經理梁桂華表示,屯門菁雋連環錄得3宗租務成交,而三組租客均在無睇樓情况下承租。其中一宗為租務成交為低層31室,屬實用面積128方呎開放式戶,獲租客以月租7300元租出,實用呎租57元,屬屋苑中罕有呎租高於50元的租務成交。業主於今年3月以235萬元購入,現可享租金回報率3.7厘。

梁氏續稱,另有內地生以月租8000元承租菁雋低層21室,屬實用面積170方呎的開放式,實用呎租47元,據悉,內地生預付一年租金。業主在2019年7月以272.2萬元購入單位,現可有租金回報約3.5厘。

浪澄灣海景3房戶月租3.9萬

另奧運站浪澄灣錄大額租務成交,美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,有關單位為2座高層A室,實用面積845方呎,屬3房1套連工人套間隔,望海景,獲心儀海景戶的家庭客,以月租3.9萬元承租,呎租約46元。業主2016年12月以1664.4萬元購單位,即現可享租金回報約2.8厘。