3新盤共售540伙 兩年最旺周末 揚海188伙沽清 消息指百老匯家族掃7伙

文章日期:2021年9月5日

【明報專訊】新盤市場再升溫,9月首個周末,有5個主要新盤展開銷售,當中包括兩個全新盤,分別是嘉里(0683)與信置(0083)合作發展的港鐵(0066)黃竹坑港島南岸第2期揚海,以及恒地(0012)啟德THE HENLEY III,涉及614伙,昨一手市場共錄557宗,不僅是今年一手銷情最佳周末,亦是2019年5月首周錄得1117宗一手成交後,近兩年來最暢旺周末。

明報記者 甘潔瑩

累收約3750票、超額19倍的揚海,昨首輪銷售共200伙,當中188伙以發價單開售,另12伙以招標形式出售。發展商分兩組揀樓,分為A組大手客及B組一般買家揀樓,A組又細分A1及A2組,兩組買家分別在昨早10時及11時到售樓處報到。經過5小時銷售,項目在昨午3時多已全數售出以價單發售的188伙。

揚海加推90伙 折實1118.8萬起

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,市場反應熱烈,首輪銷售不乏購買3個或以上單位的買家,因向隅者眾,即日加推價單3號共90伙應市。加推單位備1房至3房戶,實用由343至955方呎,定價由1398.5萬元起,呎價由38,234元起,計算最高折扣20%,折實後售價由1118.8萬元起,折實呎價由30,587元起。

挾港鐵港島線上蓋的優勢,揚海獲名人熱捧。在今年5月已斥資逾1.76億掃入港島南岸1期晉環8伙的百老匯家族,市場消息指該家族加碼入市,昨日斥資約1.6億元購入揚海7伙,以3房戶為主,若消息屬實,即百老匯家族在4個月內,斥資逾3.36億元購入港島南岸共15個單位。

鄭志剛妻傳購4伙

另市場消息稱,新世界(0017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛的太太余雅穎,昨斥資逾1億元大手購入4伙,據悉,她在新世界要員陪同下揀樓,獲發展商信置高層接待。本報就上述消息向新世界查詢,惟截稿前未獲回覆。

另一全新盤啟德THE HENLEY III,昨首輪開賣100伙,共售出68伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,A組大手客時段獲一組客人大手揀選2伙,涉資2414.75萬元;另最高成交價之單位為第3B座32樓A室,屬3房連套房及連衣帽間間隔,實用面積778方呎,成交價2525.85萬元,實呎32,465元。

Wetland Seasons Bay累售887伙

至於新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨日第三輪銷售,共300伙,其中285伙以價單推售,另15伙招標發售,以價單推售的單位全數售出,連同首兩輪售出的602伙,即項目在過去兩周共售出887伙,佔全盤1224伙的72%。市場消息稱,發展商將今日加推餘下的單位,並計劃在本周末悉數推售。