十大屋苑周末12成交 兩周橫行

文章日期:2021年9月6日

【明報專訊】周末新盤成市場焦點,十大屋苑周末交投則橫行。中原地產統計,過去周末十大屋苑錄12宗成交,與前周末一樣。當中鰂魚涌太古城交投最多,由對前周末的零成交增至過去周末的3宗。至於觀塘麗港城及將軍澳新都城就「捧蛋」,均錄零成交。此外,美聯統計,本周末兩日十大屋苑錄13宗成交,連續29周維持雙位數,與前周末相同。

太古城SARS貨2180萬沽 18年賺1746萬

樓市高位徘徊,美聯物業市務經理(銷售)范浩軒表示,太古城海景花園春櫻閣中層B室,實用面積1015方呎、3房套,望海景,4個月前以近2300萬元放售,獲同區換樓客議價至2180萬元易手,累減118萬元或5%,實呎21,478元。原業主2003年3月「SARS」期間以433.8萬元購入單位,持貨18年,帳面大賺1746.2萬元或逾4倍。

個別業主願減價沽貨。香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳中心8座中層C室,實用面積406方呎2房,望樓景及園景,8月開價820萬元,兩度調低價錢,以790萬元沽,實呎19,458元,較現時同類820萬元為低。不過原業主2002年160.7萬元一手購入,持貨19年,帳面勁賺629.3萬元或4倍。

首置客758萬購溱柏2房戶

另外,美聯物業助理區域經理馮根明表示,元朗溱柏5座中層B室,實用面積598方呎,2房套間隔,獲區內首置客758萬元承接,實呎12,676元。原業主2014年7月525萬元一手購入,7年帳賺233萬元或44%。