揚海4房8520萬沽 呎價6萬雙破頂

文章日期:2021年9月7日

【明報專訊】9月焦點熱賣新盤、嘉里(0683)與信置(0083)合作發展的港鐵(0066)黃竹坑港島南岸第2期揚海,日前首輪以發價單推出的188伙沽清後,昨再透過招標售出11個4房單位,其中第1B座29樓A室,實用1420方呎,成交價達8520萬元,實呎高見6萬元,料成交價、呎價創港島南岸住宅物業新高指標,值得留意,買家為發展商相關人士。項目現累售單位總數增加至199伙。

公司客豪擲5651萬辣稅 入市維港滙樓王

新盤特色戶受追捧,土地註冊處顯示,信和置業(0083)及會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙II,上月以逾1.883億元、實呎逾6.2萬元售出一個「天池屋」,買家以永富投資控股有限公司(Go Rich Investment Holdings Limited)作登記,為海外註冊公司,意味需付樓價30%作雙倍印花稅及買家印花稅,涉5651萬元稅款。

上述維港滙II第1座27、28樓A室,為頂層複式連泳池特色戶,實用3029方呎,5房間隔另連平台和天台,可遠眺中區海景,以逾1.883億元售出,實呎6.21萬元,售價及呎價均創西南九龍(包括長沙灣、荔枝角等一帶)新高。

維港滙對上一個新高價成交,為今年3月以逾1.178億元售出的維港滙I第1座27、28樓A室頂層複式「天池屋」,實用2189方呎連平台和天台,4房間隔、實呎5.38萬元,買家同樣要付30%辣稅涉3534萬元。維港滙系列昨再售出8伙,單日吸金約1.15億元。

HOLBORN日內開價 首批料84伙

另恒地(0012)旗下東區筲箕灣道THE HOLBORN預計日內開價,今向傳媒公開示範單位,料首推單位涉約84伙。恒基物業營業(二)部總經理韓家輝指出,THE HOLBORN 設有1.2萬方呎會所及園林,提供16項康樂設施,包括Fit Gym、Fit Yoga及宴會廳The Social Room等。