九建新盤將推 清水灣半島呎價16730破頂

文章日期:2021年10月4日

【明報專訊】九建(0034)旗下涉1556伙的將軍澳石角路新盤開售在即,帶動同區清水灣半島錄破頂成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示,屋苑8座高層C室,實用面積526方呎2房戶,以880萬元成交、實呎16,730元,創屋苑分層呎價新高,比8月錄得原最高實呎紀錄16,417元再高2%;原業主2009年以310萬元購入,帳面賺570萬元或1.8倍。

同區新寶城卻錄近3年來首宗蝕讓。美聯區域經理黃少明透露,新寶城3座高層H室,實用面積643方呎3房戶,原業主累減130萬元後以1020萬元售出,實呎15,863元;原業主2018年以1155萬元購入,帳面蝕135萬元或12%。

香港置業分區董事劉浩勤稱,將軍澳欣明苑C座低層09室,實用面積554方呎3房戶,原業主累減105萬元或14%後,在自由市場以645萬元沽、實呎11,643元;原業主2007年以160萬元連地價購入,帳面賺485萬元或3倍。

美聯助理區域經理馮根明表示,元朗YOHO Midtown第8座低層F室,實用面積693方呎3房戶,新近以1080萬元易手、實呎15,584元;原業主2010年以478萬元一手購入,帳面賺602萬元或1.3倍。

十大屋苑過去3日錄11宗成交

十.一國慶假結束,中原十大屋苑3日錄11宗成交,周末兩日計僅錄4宗,按周跌50%,為今年次低,僅高於2月中農曆新年周末錄3宗。