「北區龍牀盤」3號風球熱賣 全盤個半小時售罄

文章日期:2021年10月11日

【明報專訊】新一份施政報告出台後首個周末,受熱帶風暴獅子山襲港影響,多個新樓盤延至昨日才展開銷售。綜合市場資訊,一手市場昨天全日錄約87宗成交,令10月首10天整體一手成交增至約290伙。當中被形容為「北區龍牀盤」、大鴻輝旗下已屆現樓的上水尚宜,昨早於3號風球懸掛的情况下開售,全盤30伙於個半小時後清袋,即平均每3分鐘沽1伙。

繼本月首3日國慶長周末錄約175宗成交後,昨日再有數個新盤展開銷售,當中大鴻輝以「車位價」作招徠的上水尚宜於個半小時內沽清全盤30伙。成交紀錄冊顯示,有27名買家採用90日付款法(最高折扣12%),佔比約90%;兩名買家採用270日付款法(最高折扣7%),佔比約7%;1名買家採用180日付款法(最高折扣9%),佔比約3%。

尚宜已屆現樓,全盤30伙實用面積138至259方呎,折實價242.8萬元起,全數單位折實價皆低於600萬元,整批折實均呎1.84萬元。

周日一手沽87伙 LP10佔一半

南豐將軍澳日出康城LP10,繼本月1日沽出145伙後,昨天新一輪發售158伙(另外25伙招標),全日售約44伙,佔整體一手87伙成交一半。今次推售單位,主要來自日前加推的6號價單的101伙,實用面積447至1526方呎,涵蓋2房至4房戶,最高直減折扣20.5%,折實價823.2萬元起,整批折實均呎1.87萬元,比9月底公布的5號價單折實均呎1.74萬元高7.5%。LP10今年初推出至今累沽約722伙,佔全盤893伙的81%,套現83億元。

信置系售5伙套近6000萬

另信置(0083)系3個新盤,昨合共售出至少5伙、吸金約5960萬元。有關樓盤包括西南九龍長沙灣維港滙系列、旺角ONE SOHO、觀塘凱滙;當中凱滙售出1座6樓H室特色戶,實用面積758方呎連135方呎平台,成交價1918.92萬元,實呎25,316元。

會德豐旗下藍田KOKO HILLS亦售出6伙,單日吸金逾7526萬元;同系藍田KOKO RESERVE,首批28伙推出招標的單位,暫未聞成交。至於大額成交方面,新地(0016)已屆現樓的南昌站匯璽III,昨售出2伙,其中6座55樓A室,實用面積1214方呎4房戶,以招標形式售出,成交價4860萬元,實呎4萬元。