外國回流客11萬 租加多近山複式戶

文章日期:2021年10月21日

【明報專訊】近期除了超級豪宅交投活躍外,港島區一伙特色戶獲外國回流客大額承租,其中堅尼地城加多近山全海景複式戶以月租11萬元租出,為屋苑近年罕見租賃個案。業主今年6月才以8534萬元買入,租金回報僅1.55厘。

業主今年8534萬買入 回報1.6厘

上述租出單位為加多近山頂層複式戶,4房雙套間隔,實用面積1777方呎。香港置業首席聯席董事蔡俊雄表示,業主以約13萬元放租兩個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2萬元,以11萬元租出,實用呎租約61.9元,屬近期區內大額租賃成交。新租客剛從外國回流,從事資訊科技工作。加多近山位於堅尼地城加多近街37A號,屬單幢式住宅,合共提供197伙。區內代理指出,屋苑現時約有兩個租盤,實用面積由733方呎起,入場月租約4.5萬元,呎租約62元起。

資料顯示,上述單位業主今年6月以8534萬元入市,租金回報1.55厘。

旺角共居空間牀位變身房間招租

除有罕見特色戶大額租賃成交外,市場亦有共居空間變陣招租。共居空間營運商Dash Living,新近推出位處旺角登打士街10至12號的共居空間Dash Living on Dundas招租,項目提供31個面積介乎214至384方呎的獨立出租房,月租9504元起,即呎租約44元起。值得留意,Dash Living on Dundas前身是共居空間書匯(The Bibilotheque),原以提供牀位為主,重新裝修後由 Dash Living 管理。

上述項目共有5層,提供開放式套房、1房及2房間隔,所有單位均備有洗衣機、廚房、免費Wi-Fi等,住客可享用天台全層共用空間。