恒地中標市建局庇利街項目 高次標15%

文章日期:2021年10月21日

【明報專訊】恒地(0012)上月以81.89億元、每方呎樓面地價11,414元中標的土瓜灣庇利街/榮光街市建局重建項目,市建局公布落選標書的投標金額,入標價51.2億至71.16億元,以可建樓面71.75萬方呎計,每方呎樓面地價約7136至9918元,即恒地中標價較次標高10.73億元或15%。

安樂工程等5.85億購大窩口工廈

另外,英皇國際(0163)公布,以5.85億元出售大窩口國瑞路45至51號工廈Toppy Tower,以預計可重建樓面16.25萬方呎計,折合每方呎樓面地價約3600元,新買家為Future Chance Developments Limited,以及安樂工程集團(1977)。資料顯示,英皇2019年向城規會申請發展地積比由9.5倍增加兩成至11.4倍,計劃重建成一幢22層高(包括1層地庫)的工廈,並准許作非污染工業發展,總樓面約16.25萬方呎,項目去年3月獲批申請。

仲量聯行:中環商廈租金連升兩月

另仲量聯行最新發表《香港地產市場觀察》報告指,今年9月中環寫字樓每方呎租金90.3元,按月升0.6%,是連續兩個月錄得升幅,呎租重上90元水平,對上一次中環錄得租金增長已是2019年5月,反映商廈市場逐漸復蘇,而整體寫字樓呎租則按月跌0.1%至55.7元,甲級寫字樓市場並錄18.01萬方呎的負吸納量。