LP6一房戶670萬易手

文章日期:2021年10月24日

【明報專訊】將軍澳日出康城海茵莊園快將開售,區內錄得一宗高價二手成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城LP6一房戶最新以670萬元易手,單位為5座高層L室,實用面積307方呎,實呎21,824元,成交呎價為屋苑次高。

原業主在2018年10月以571萬元購入物業,3年額印鬆綁期滿後隨即放售,最初叫價700萬元,終減價30萬元或4%後易手,轉手獲利賺約99萬元,物業升值約17%。

另屯門有業主計劃移民,減價沽出屯門市廣場物業。祥益地產區域董事袁思賢表示,有關單位為4座高層F室,實用面積392方呎,2房間隔在早前以600萬元放售,獲外區客垂青,認為單位自住投資兩皆宜,雙方議價後減價20萬元或3%、以580萬元成交,實呎14,796元。

屯門市廣場580萬成交

袁氏續稱,上述單位市值月租約1.3萬元,即買可享租金回報約2.7厘。原業主2010年以約188萬元購入物業,持貨約11年,轉手帳面獲利392萬元,物業升值逾2倍。