祈耀年暗示沒向恒大貸款 稱匯控風險可控

文章日期:2021年10月26日

【明報專訊】中國恒大(3333)上季爆發債務問題,市場關注銀行業向內地房地產貸款,資產質量會否出現問題。匯控(0005)行政總裁祈耀年昨日表示,該行沒有向達到人民銀行融資「紅色級別」(即全踩3條紅線)的內房企業貸款,這意味集團沒有向恒大貸款。他又強調,該行在內地只貸予一線城市的地產項目,認為即使內房行業面對調整,該行在內房的風險仍可控。

內地近千億美元企業貸款 地產佔兩成

匯控昨日披露,截至今年上半年,該行在內地有超過990億美元企業貸款,房地產貸款為佔比最大的行業,約佔兩成,即196億美元(見圖2),撇除49億美元貸予來自香港的地產商,其餘147億美元是貸向內地房地產商。

匯控又表示,該行有66%的房地產貸款,客戶風險評級(CRR)為1至3級,有94%風險敞口,可被視為與「BB-」以上投資等級等同。匯控稱,該行高度挑選客戶,專注於過往表現強勁的頂級房地產發展商,截至今年上半年,主力投放於第一級及第二級城市項目,有63%貸款投放予主要經營住宅項目的房地產商。

祈耀年表示,該行熟悉貸款的內房客戶,除了在內地,在國際市場亦有業務關係。該行在房地產貸款取態保守,規模相對全行的資產細小而且管理良好,貸款擔保除樓宇本身,還包括不同的資產,因此認為內地對房地產的監管,不會對匯控有明顯的衝擊。