維港.星岸極高層兩戶逾億易手 實呎40112元

文章日期:2021年10月31日

【明報專訊】樓市一手交投暢旺,帶動二手市場亦錄多宗高價成交。中原地產分行經理吳國豪表示,紅磡新晉屋苑維港.星岸,新近錄特色戶成交,有關單位位於1座極高層A及B室,A室實用面積1410方呎,而B室實用面積1098方呎,總面積約2508方呎,原則分別為4房連雙套房及3房連套房戶,近日以1.006億元易手,實呎40,112元。據悉,買家購入單位作自住。

吳續稱,原業主在2017年5月以1.6532億元購入全層共3伙,以3伙總面積3381方呎計,實呎38,897元,即現沽出單位可獲微利。

另一方面,鄰近港鐵奧運站的君匯港,新近錄得一宗4房戶成交。世紀21家天下物業經理黎振傑表示,有關單位為君匯港2座低層D室,實用面積1689方呎,屬4房連雙套房間隔,向正南,日前以3700萬元易手,實呎21,906元,屬市價水平。

君匯港4房實呎21,906元

黎續稱,原業主2012年7月以2430萬元購入物業,持貨逾9年,轉手帳面獲利1270萬元,物業期內升值約52%。