周末3盤804伙發售 #LYOS首輪開售佔220伙

文章日期:2021年11月3日

【明報專訊】新界西北新盤推售浪接浪,長實(1113)洪水橋#LYOS將於周六首輪發售220伙,包括20伙標售的「層層叠趣」特色戶,首輪開售單位佔樓盤整體單位總數約65%,發展商將安排集團舉辦的疫苗大抽獎中獎者優先揀樓,連同九建(0034)將軍澳海茵莊園,以及中洲火炭星凱‧堤岸,本周六及日上述3盤將有最少804伙發售(見表)。

長實高級營業經理楊桂玲表示,#LYOS昨原價加推50伙,包括16個開放式、12伙1房、12伙2房及10伙地下連花園戶,定價406萬至859.8萬元,折實價353.2萬至748萬元,折實實呎14,294至18,788元。

長實疫苗抽獎得主優先揀樓

發展商同時公布銷售安排,周六首輪開售220伙,包括200個以價單形式及20個招標單位。就銷售安排所見,早前「長江集團/李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎」的得獎者可優先揀樓,得獎者須於開售樓盤當日上午10時至10時15分內,帶同身分證明文件、相關買樓禮券及一張空白支票(以支付餘額)親身到場。項目設大手揀樓時段,A組買家可購1至4伙,當中至少一個為地下連花園單位,而B1組買家可購1至2伙,當中至少一個為2房戶,而B2組買家則最多可購2伙。消息指,項目暫收逾5300票,超額逾25倍。

「層層叠趣」提供80%一按呼吸PLAN

此外,20伙「層層叠趣」花園複式戶則招標發售,並為該類單位提供最高樓價80%按揭予選用180天成交期之買家,年期3年,定息2厘,買方毋須提供收入證明及毋須通過壓力測試,但須提供其他證明文件,即俗稱「呼吸PLAN」。選用建期付款買家,則可獲提供最高樓價85%一按或最高樓價三成二按,年期25年,首36個月息口為P減2.25厘(P為5厘),其後息口為P。

MONACO ONE昨首開放示範單位

另外,會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德MONACO ONE最快日內開價,涉及不少於99伙,價錢會參考項目同系列MONACO及GRAND MONACO,以及鄰近新盤。項目昨日開放兩個交樓標準示範單位,其中以2A座28樓C室為藍本,實用面積326方呎,1房間隔,開放式廚房設計,望啟德體育園景,連22方呎露台,整體以純白設計為主調。