峻瀅2期2房戶840萬易手 屋苑同類新高

文章日期:2021年11月7日

【明報專訊】將軍澳海茵莊園新盤銷售理想,帶動同區二手成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,峻瀅2期一個實用510方呎2房戶,新近以840萬元易手,創屋苑兩房戶新高價。有關單位為2座高層H室,望開揚景,原業主在今年6月以860萬元放售,近日獲買家垂青,買賣雙方議價後減價20萬元或2.3%、以840萬元成交,實呎16,471元。原業主2015年5月以567.6萬元購入,持貨逾6年,帳面獲利272.4萬元,物業升值約48%。

新港城2房呎價撲2萬

另馬鞍山區上車屋苑新港城,一個2房戶最新以645萬元易手,呎價撲2萬元。世紀21奇區域經理趙詠欣表示,新港城新近成交的單位位於K座中層03室,實用面積337方呎,屬2房間隔,原業主在一個月前以650萬元放售,至近日獲買家以645萬元承接,輕微減價5萬元或不足1%,實呎19,193元。原業主2011年6月以250萬元購入單位,持貨逾10年,轉手獲利395萬元,單位期內升值1.58倍。