永義兩年推3市區住宅盤 連貨尾涉500伙

文章日期:2021年11月8日

【明報專訊】過去數年本港樓價持續上揚,市場湧現不少中小型發展商,40年前以成衣生意起家的永義(1218),近年積極併購舊樓重建,未來兩年將有3個市區盤推出,連同貨尾共提供約500個單位。集團同時發展非住宅項目,近日以呎價8500元起推售長沙灣新式工廈ONE TWO ONE。

官可欣:雋睿套現5億 28伙待售

永義集團主席兼首席行政總裁官可欣接受訪問時表示,集團今年踏入40周年,公司以成衣生意起家,其後參與舖位買賣,但過去5至10年主力發展金融及地產生意,至今已推出5個住宅項目,其中九龍塘雋睿已售32伙,套現約5億元,餘下28伙待售。

她指出,未來兩年集團將有3個住宅項目推出,並以精品豪宅作定位,其中何文田窩打老道93至95A號,可建樓面約4.9萬方呎,提供56伙,戶型由開放式至3房間隔,實用面積約由250至900方呎,預計明年第4季以接近現樓形式推出。

另外,土瓜灣漆咸道北470至478號及堅尼地城吉席街93、95號、爹核士街1B至1E號兩個項目,則部署於2023年第3季推;前者可建樓面約4.16萬方呎,後者可建樓面則約6.18萬方呎,同樣主打中小型單位,連同窩打老道項目及雋睿貨尾單位,料提供約500伙。

官可欣又稱,集團亦看好非住宅項目,故未來會繼續推出工商物業,其中長沙灣瓊林街ONE TWO ONE目前已推售,總樓面91,651方呎,提供48個新式工廈單位,面積由1538至2632方呎,全部設有獨立洗手間、電子門鎖等,16個車位均設有電車充電裝置,呎價約8500元起,預計2023年12月落成。

長沙灣工廈呎售8500起

另長沙灣青山道646、648及648A號,亦正申請放寬地積比,預計2023年第3季推出。商業項目方面,銅鑼灣勿地臣街11至15號將發展新型商廈,可建樓面4.28萬方呎,每個單位面積約1300至2600方呎,料明年次季招租,目標租客包括特色餐廳、美容、健身中心等。

明報記者 林尚民

(發展商訪問)