MONACO ONE加推99伙 折實均呎2.45萬

文章日期:2021年11月8日

【明報專訊】近日新盤氣氛活躍,多個新盤相繼推售,會德豐啟德MONACO ONE過去兩日暫收超過2000票,發展商昨晚加推99個單位價單,折實平均實呎24,543元,較首張99伙價單折實均呎23,365元高5%,若連同已加推單位,項目暫超額逾9倍。

MONACO ONE昨加推的99伙,包括35個1房單位、39個兩房及25個3房單位,實用面積319至671方呎,定價864.8萬至1940.4萬元,扣除最高12%折扣,折實價761.1萬至1707.6萬元,折實實呎23,211至25,817元,折實均呎24,543元。發展商表示,撇除景觀及座向因素,是次屬原價加推,以折實價計整批單位市值10.8億元。

兩日暫收逾2000票 超額逾9倍

會德豐地產常務董事黃光耀透露,項目自上周六開放展銷廳予公眾參觀以來,參觀人次接近1萬,暫收超過2000票,登記人士中不乏MONACO系列及OASIS KAI TAK向隅客。他又指,項目最快周末開售,周中或再加推單位。

周末一手沽418伙 #LYOS佔逾半

另外,過去兩日新盤市場錄得約418宗成交,較前周末約370伙多約13%,其中長實(1113)洪水橋#LYOS已佔213伙或逾一半。長實高級營業經理楊桂玲表示,#LYOS周六首輪200伙已售罄,套現約10.5億元。長實執行董事趙國雄表示,項目銷情火熱,周六晚亦隨即加推4號價單90伙,折實均呎15,817元,連同加推單位,項目分層單位經已全數推出,餘下「層層叠趣」待售。

中洲置業火炭星凱‧堤岸昨推售272伙,發展商稱,一名大手客斥資近1億元購入2座36樓全層8伙,總實用面積4239方呎,買家為港人,料需付樓價15%辣稅,即約1500萬元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,截至昨日傍晚6時,星凱.堤岸單日沽出116伙,項目自上月中開售,不足一個月內沽出逾800伙,佔可供發售單位約七成,套現逾80億元。