#LYOS 次輪賣90伙昨即日沽清

文章日期:2021年11月11日

【明報專訊】新界西北新盤推售浪接浪,長實(1113)元朗洪水橋新盤#LYOS昨日進行次輪揀樓,涉及90伙,折實價352萬元起。市場消息稱,最終在開售兩個半小時內售罄,有大手客以逾1345萬元連購2伙。連同上周六首輪開售即日售罄的200伙,以及招標出售的14伙複式戶,項目在5日內累沽304伙,佔項目單位總數341伙近九成。

#LYOS昨次輪開售90伙,準買家於下午4時起在紅磡置富都會登記,代理消息稱,逾300組準買家到場,揀樓人龍一度由置富都會排至紅磡站外。市場消息稱,至昨晚約7時半,開售約兩個半小時沽出全數90伙,其中18伙前庭花園戶在開售首20分鐘售罄。

5日累沽逾300伙 佔項目總數九成

美聯住宅部行政總裁布少明表示,一組買家斥1345.4萬元連購2伙,包括1B座高層J室,實用292方呎、開放式戶,成交價約544.7萬元,實呎18,654元;以及1B座地下A室,實用483方呎,連272方呎花園,2房戶,成交價約800.7萬元,實呎16,578元。上述90伙包括72伙分層及18伙前庭花園戶,實用202至482方呎,折實價352.524萬至776.9萬元,折實實呎13,723至19,136元。據悉較上一批加價約2%至3%,折實均呎15,817元。

另外,新地(0016)南昌站上蓋匯璽III,成交紀錄冊顯示,昨售出皇鑽匯8樓A室,實用2171方呎,4房3套間隔,為該座最低層住宅,昨以6470萬元招標售出,實呎2.98萬元,成交價料創匯璽III新高。

啟德MONACO ONE周六首輪售341伙

會德豐地產啟德MONACO ONE落實周六首輪開售341伙,同日起亦招標項目唯一一伙天際特色戶。市場消息稱,項目自上周六起收票,5日累收逾4500票,超額認購12倍,超越同系鄰近的MONACO 今年初首輪截收3727票的紀錄。該341伙涵蓋1房至3房連儲物房,折實756.8萬元起,折實均呎24,359元,折實價計總市值34.9億元,明日截票。