「北都」概念下 新界樓價升勢贏大市

文章日期:2021年11月13日

【明報專訊】特首林鄭月娥10月公布施政報告,提出在新界打造「北部都會區」,新界樓價即被帶動;具體反映10月18日至24日、即施政報告出台後第2周市况的中原城市領先指數CCL,以新界區樓價表現最標青。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,新界西CCL Mass最新報178.23點,按周升0.61%,連升2周0.66%,創歷史第3高,逼近179.23點歷史高位,目前與高位僅相差0.56%;另新界東CCL Mass報201.24點,按周升0.37%,連續5周企穩於201點上下。

黃續稱,施政報告出台前,市場已廣泛流傳發展北部都會區,消息利好新界兩區樓市,其中新界西CCL Mass,近4周持續於177點以上高位企穩。

CCL按周跌幅為半年來最小

市區方面,港島CCL Mass報186.84點,按周跌1.5%,連跌2周共2.41%;九龍CCL Mass報181.19點,按周跌0.01%。整體指數方面,CCL報186.06點,按周跌0.11%,跌幅為24周、即約半年以來最小;反映大型屋苑樓價的CCL Mass報188.06點,按周跌0.18%,連跌7周共2.73%;CCL(中小型單位)報186.27點,按周跌0.15%,連跌7周共2.39%;CCL(大型單位)報184.98點,按周升0.07%,連升2周共1.21%。