MONACO ONE首輪341伙沽清 最快今加推

文章日期:2021年11月14日

【明報專訊】新盤市場再升溫,兩大焦點新盤、會德豐啟德MONACO ONE及新地(0016)天水圍新盤Wetland Seasons Bay第2期,昨同日銷售,共涉逾500伙,連同餘貨單位在內,昨日一手市場共錄得522宗,銷情僅次於今年9月首個周末共售出559伙。代理預計,本月一手成交量可達2300宗,將創近一年單月新高。

會德豐:加推料有10%加價空間

會德豐昨日以折實均呎24,359元推售啟德MONACO ONE共342伙,包括以價單形式推售341伙,以及1伙特色戶以招標形式出售。會德豐地產常務董事黃光耀表示,昨日買家出席率近九成,項目分兩組進行揀樓,A組大手客時段,又細分A1及A2組進行,A1組買家中,有13組大手客購入2伙,共售出26伙,其中一組買家斥資3470萬元購入2伙3房加儲物房單位,為該組買家最大手的買家。

據悉,A組大手客時段售出約139伙,而B組一般買家時段售出232伙,即以價單推售的341伙全數沽清,套現逾35.5億元。黃氏表示,項目最快今日加推,料有10%加價空間。

另一方面,新地天水圍新盤Wetland Seasons Bay第2期自上周二(9日)首輪銷售後,昨進行次輪銷售共172伙,當中包括164伙以價單形式出售,另有8伙招標出售,同步推出項目第1期7個餘貨單位。市場消息稱,項目昨日開售僅約6小時,以價單出售的171伙全數沽出。

Wetland Seasons Bay第2期沽171伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,新盤市場持續熱鬧,多個大型新盤排隊開售,銷情齊報捷,屬雙贏局面,計算昨日新盤共售出約500伙,本月暫錄逾1200宗一手成交,預計全月一手成交量可達2300宗,有機會創一年單月新高。

新地另一個新盤堅尼地城KENNEDY 38,昨日起正式接受認購,項目以折實均呎2.68萬元、入場費618.3萬元推售,市場消息稱,項目收逾300票認購,以首張價單70伙計,超額認購逾3倍。

恒隆九龍灣舊契項目傳隨時推售

此外,市場消息稱,一向惜貨如金的恒隆地產(0101),亦部署加入新盤戰,計劃短期內推售九龍灣牛頭角道住宅項目,涉約300伙。據悉,項目屬舊契項目,因不受預售樓花同意書限制,料隨時出擊。