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11月現樓按揭宗數跌9% 近半年新低

標籤:經濟

【明報專訊】據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,11月份現樓按揭宗數按月下跌9%至8470宗,為近6個月新低,連跌兩個月,按年計算則升42.2%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,二手交投連跌3個月,反映市場購買力已逐漸消耗,料未來現樓按揭宗數仍有下調空間。

此外,11月份樓花按揭宗數為586宗,較10月份444宗升逾三成,為近5個月的新高,按年計算則跌11.6%。曹德明指出,近月一手市場氣氛熾熱,多個新盤成交活躍,主導大市,有關樓花按揭宗數或於明年初反映。

樓花按揭586宗 較10月升逾三成

以今年首11個月計算,現樓按揭宗數於首11個月有93,509宗,較去年同期增24.8%。同期樓花按揭宗數為5475宗,按年跌22.5%,為8年來的新低。按揭市佔方面,11月四大銀行現樓按揭市佔率微跌1.1個百分點至69.4%,而其他中小型銀行為30.6%。曹德明稱,部分大銀行按揭業務在年底已達標,相反部分未達標中小銀行仍積極拓按揭,同時提供不同優惠吸客,客戶傾向選態度較積極銀行,料情况仍會持續至明年初。