花樣年爆煲 主席認對政策解讀不足

文章日期:2021年12月7日

【明報專訊】已陷債務違約的內房花樣年(1777),近日在官方微信上載一篇主席潘軍的訪談,提到集團未計非金融機構融資的境內外債務高達520億元(人民幣,下同)。他解釋,今次債務「爆煲」主因是風險控制出問題,以及對政策的解讀深度不夠,「沒有部門來做風險提示」所致。

「沒有部門來做風險提示」

文章引述潘軍於12月2日表示,花樣年境外債務規模超過40億美元、折算近260億元,另集團境內信用債規模逾60億元、境內銀行類金融機構貸款規模超過200億元,當中更未計及處理難度最高的非金融機構融資。他表示,近兩個月一直與非金融機構貸方溝通,部分已經達成和解。

境外債務方面,集團已委任財務顧問和法務顧問,至今已識別了95%的債權人,正跟海外債權人小組的顧問正在積極溝通,也對公司存量的以及在營運的項目做了經營分析及預測,與公司顧問討論並推出了境外債務重組框架第一版方案。

潘軍又表示,公司已透過不同方法與境內債權人溝通,比如支付一部分到期利息,截至12月3日,兩隻境內債獲得延期,至今沒有出現境內公開市場違約事件,並獲得部分債權人諒解。

上半年照斥80億買地

他提到,今次危機源於公司缺乏風險控制措施,「(今年)上半年遇到這麼大的壓力,我們不應該再買地了,結果我們還是花了80億(買地)」,而且「國家已經在調控了」,但公司卻沒有部門做風險提示,「不賺錢,我們還在拍地」,最終遭到重大打擊。