內房香江劉志強家族近24億掃MOUNT NICHOLSON

文章日期:2021年12月14日

【明報專訊】屢獲名人承接的九倉(0004)和南豐發展、會德豐負責銷售的山頂豪宅MOUNT NICHOLSON,上月獲廣東內房香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍,以逾12億元連購2伙,其中以實呎逾14萬元創下亞洲分層呎價樓王的16樓D室,更要付樓價15%辣稅,單計稅款已涉近9597萬元。

事實上,香江集團劉志強一家,並非首次購入MOUNT NICHOLSON,資料顯示,早在2018年初,項目11樓C、D室,就由劉志強及其子劉根森以11.48億元購入,及後該家族再以2700萬元購入屋苑3個車位,連同今次劉楸妍所購之物業,該家族合共以約23.75億元購入4個單位及6個車位之多。劉根森曾被傳媒拍攝到與賭王何鴻燊女兒何超蓮慶祝聖誕節,並於2018年與富力地產(2777)主席李思廉獨女李嘉穎結婚。

付近億辣稅 實呎破14萬成亞洲樓王

今次再獲「新香港人」承接的單位,為MOUNT NICHOLSON 16樓C、D室連3個車位,其中實用面積4186方呎的16樓C室,連全屋裝修家俬出售,成交價5.60924億元,實呎13.4萬元,資料顯示,劉楸妍只需付樓價4.25%、即約2384萬元印花稅,即以港人首置名義身分入市。至於另一個單位為16樓D室,實用4544方呎,連3個車位,成交價6.39796億元,實呎逾14.08萬元,再創亞洲分層物業新高。單位同由劉楸妍購入,由於已屬非首置身分,故需付樓價15%雙倍稅,即涉近9597萬元。