話你知:新地6年前逾93億中標 每呎樓面地價6275元

文章日期:2021年12月17日

【明報專訊】最新公布價單的新地(0016)元朗The YOHO Hub,為新地YOHO王國的壓軸樓盤,其所在的西鐵元朗站地盤,為新地早於2015年以93.2億元擊敗長實(1113)、恒地(0012)等高價奪標,以總樓面148.5萬方呎計,每方呎樓面地價6275元,當時成交價除貴絕新界西北住宅地外,呎價亦創新界西北分層項目用地新指標。

西鐵站項目次高紀錄

事實上,當年元朗站項目在司法覆核的陰霾下仍然備受發展商追捧,而新地出價,不但較市場最高估值74.5億元及每方呎樓面地價5000元高約25%,亦為西鐵站項目次高紀錄。

當時新地副董事總經理雷霆曾表示,西鐵元朗站項目為鐵路上蓋物業,屬主要交通總匯點,認為地價合理,他又認為,集團於元朗區內有豐富的住宅及商業發展經驗,預計項目總投資額約200億元。