YOHO Hub加推111伙 折實均呎破2.1萬

文章日期:2021年12月21日

【明報專訊】新地(0016)元朗站上蓋新盤The YOHO Hub自上周六收票起,市場消息稱,3日累收約2200票,昨日加推2號價單,涉及111伙,涵蓋1房至4房戶型,實用面積由325方呎至1036方呎,1房折實704萬元起,折實均呎21,020元,較上周公布首批206伙折實均呎19,899元高約5%。

加推1房折實704萬起 3日收約2200票

新地代理總經理陳漢麟表示,The YOHO Hub 2號價單單位集中於中層至高層,故均呎較首批高,若撇除樓層、座向等因素,是次屬原價加推。據2號價單顯示,111伙單位價單售價由799.5萬元至2494.5萬元不等,價單實呎由20,579元至26,606元;發展商維持最高12%折扣優惠,折實價由703.56萬元至2195.16萬元,折實實呎介乎18,109元至23,412元。

入場單位為第1座12樓F室,實用面積325方呎,1房間隔,折實價703.56萬元,折實實呎21,648元;較首批入場單位1座樓F室,折實價685.16萬元高18.4萬元或約2.7%。

陳漢麟又指出,新一張價單首度推出3座J室,實用面積726方呎,屬3房1套連獨立廚房開則,全盤僅提供24伙;價單2號呎價最低單位正屬上述戶型,為3座6樓J室,折實價1314.72萬元,折實實呎18,109元。

OASIS KAI TAK頂層4房4141萬沽

另外,市區盤昨日再錄大額成交。一手成交紀錄冊顯示,會德豐地產旗下已屆現樓的啟德OASIS KAI TAK,3座35樓A室,實用面積1144方呎,屬頂層連天台大宅,採4房套房設計,內附樓梯,前往602方呎天台。單位去年10月中曾經作內部轉讓,成交價3720萬元,實呎32,517元,本月16日終止交易,昨日再以4141.28萬元售出,實呎3.62萬元,新買家採用90天現金付款。

另信置(0083)及會德豐等合作發展的西南九龍長沙灣維港滙II,成交紀錄冊顯示,本月較早時以792.7萬元售出的3B座5樓實用328方呎F室,1房戶型,買家已取消交易撻訂,料遭發展商沒收5%訂金涉近40萬元,亦為維港滙II自8月開售以來首宗撻訂。