湯文亮:香港地產商不急賣樓

文章日期:2022年1月13日

【明報專訊】疫情再起,通關無望,有人認為香港地產商很快就會被迫賣樓,樓價亦將會大跌。我話少擔心,香港地產商財政穩健,就算10年唔賣樓都冇問題,如果10年後樓價上升三成,地產商就會有更多利潤,所以,擔心地產商被迫賣樓而令到樓價大跌,不如擔心地產商唔賣樓而令到樓價大升。政府亦早已了解到這個問題,否則就不用推出新樓空置稅,可惜受到社運與疫情影響,新樓空置稅功敗垂成,現在政府除了以海量供應,根本很難將樓價壓下去。