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匯豐:爆疫推遲通關 下調九倉置業目標價

標籤:經濟

【明報專訊】本港爆發第五波新冠疫情,港府日前再度收緊防疫政策,零售市道陷入困境。匯豐研究昨日發表報告,因應近期新冠疫情,相信本地通關時間將會推遲,拖累旅客消費復蘇,並對影響九龍倉置業(1997)盈利回升。因此,該行下調集團目標價至32.4元。

降至32.4元 維持「減持」評級

九置昨日早段股價曾高見37.8元,惟午後轉跌,收市微跌0.4%。

同時,匯豐研究報告指出,儘管該行相信第五波疫情過後,本地零售銷售將會回升;惟政府收緊防疫措施、反映短期內確診個案有機會上升,通關日期或會延遲,導致旅客消費反彈需更長時間。

該行續稱,由於九置租金表現高度依賴旅遊消費,預計集團零售和酒店業務佔比近七成;而進一步延遲通關,將影響集團盈利復蘇能力。因此,該行將集團目標價由33.2元下調至32.4元,維持「減持」評級。

另外,瑞信發表報告指出,由於新冠疫情阻礙九置零售租戶銷售復蘇,集團股價由今年初至今一直跑輸;若集團再推出短期租金優惠,相信將會拖累集團盈利。該行續稱,短期內未見任何正面業務催化劑,故將集團2021至2023財年每股盈利預測下調7%至8%,以及資產淨值預測減少3%。另該行將集團目標價由43.5元降至42.1元,保持「中性」評級。