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信置中期核心盈利倍增 受惠新盤銷售飈 淨持現金逾388億

標籤:經濟

【明報專訊】信和置業(0083)受惠於銷售白石角的逸瓏灣8的住宅單位及觀塘凱滙等貨尾入帳,截至2021年底止上半年度核心盈利按年大增近1.04倍至43.68億元,每股派中期息亦按年提高7.14%至0.15元。集團表示,目前未入帳合約銷售逾124億元,當中約20億元有望於下半年度入帳。

明報記者 陳偉燊

信置上半年度物業銷售錄得約84.97億元收入,按年大增3.22倍,當中銷售白石角逸瓏灣8的住宅單位及觀塘凱滙等,貢獻收入約41.36億元,佔比接近一半。集團未入帳的合約銷售逾124億元,當中約20億元有望於下半年度入帳。

賣樓收入約20億有望下半年度入帳

信置目前位於中港、新加坡及澳洲的土地儲備,應佔樓面面積合共約2030萬方呎,料足夠未來數年發展,集團預期今年將推出元朗錦上路站第1期、將軍澳日出康城第11期及黃竹坑站第4期物業發展項目。

總租金收益按年跌逾2%

收租業務方面,受到續租租金下跌影響,期內總租金收益約17.98億元,按年跌2.44%;分部盈利跌4.33%至15.68億元;物業整體出租率維持在90.3%水平,其中單計商舖出租率約91.9%,按年增1.3個百分點。

受惠本地客度假等 酒店業務虧轉盈

酒店業務受惠於本地客度假、推出餐飲銷售推廣及控制成本等因素,扭虧為盈賺1260萬元,集團預計香港富麗敦海洋公園酒店於今年上半年落成。集團手上淨持現金388.13億元。

受惠於信置中期盈利增長帶動,持有信置約55.41%股權的母公司尖沙咀置業(0247)中期核心盈利按年亦增長逾倍至23.95億元,每股中期息派0.15元,按年增加7.14%。至於同系信和酒店(1221)因為業務受到疫情影響,中期虧損按年擴大至5550.14萬元,連續第二年不派中期息。