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德祥地產伙邵氏控股 九龍珀麗酒店售星企

【明報專訊】德祥地產(0199)宣布,聯同邵氏控股一同將大角嘴九龍珀麗酒店出售予獨立第三方新加坡TKTR Investment Pte. Ltd,總代價為13.75億元,較今年3月底止估值13.6億元略高。德祥地產預期,以集團持有該酒店40%權益計算,在償還貸款後,將錄得應佔收益約2.197億元,套現所得將撥作一般營運資金。

德祥收益2.2億 作營運資金

根據公告,德祥地產及邵氏控股於出售前各佔九龍珀麗酒店40%及60%股權。德祥地產早於2013年1月,向邵氏控股出售該酒店60%股權,套現約7.892億元,並錄得約4.56億元出售收益。集團表示,是次聯同邵氏出售該酒店,主要是考慮到2019年社會動盪,加上受疫情嚴重打擊,及近期疫情發展,對旅遊及酒店業持續帶來不確定性等因素。

集團及邵氏此前將酒店抵押予東亞銀行(0023),結欠貸款約7.04億元。待完成出售並償還貸款後,將套現約6.56億元,按股權比例,德祥地產及邵氏將分佔2.624億及3.936億元。