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上月新批按保貸款價量齊升

標籤:經濟

【明報專訊】港府今年2月放寬按保,刺激上月新批按保宗數及金額反彈。根據香港按證保險數字,今年3月新批按揭保險貸款額按月增加74.3%至237.3億元,創近4個月新高;新批按保宗數按月增加62.3%,錄得3992宗,為過去3個月新高。月內,新取用按揭保險計劃貸款宗數為1334宗,按月微升0.5%;金額則按月微跌1%至73.23億元,見13個月新低。

業界:申高成數按揭客4連升

中原按揭董事總經理王美鳳表示,​​新取用按保數字反映滯後巿况。按該行客戶申請數字計算,4月份以來申請高成數按揭客戶比例達45%,連續4個月上升。自2019年第4季放寬按保措施以來,申請高成數按揭客戶比例持續約40%水平,較措施生效前低於30%明顯上升,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續需求。

新取用按保宗數料增加

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,上月新批按保宗數及金額急升,相信受惠於數個大型樓花盤陸續上會;加上港府再度放寬按保的帶動下,推動新批出按保宗數急升,並將反映於未來數月內的新取用按保宗數中。

他又指出,現時疫情轉趨緩和,限聚措施將進一步放寬,發展商於今季開始積極推盤,加上二手睇樓及議價情况持續,將有助刺激樓市一二手交投,同時帶動按保數字有所回升。