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YOHO Hub C期939伙獲批預售

【明報專訊】地政總署最新資料顯示,4月批出4份預售樓花同意書涉2649伙,比3月批出1份申請涉740伙,按月增2.6倍,其中獲批預售的新地(0016)元朗The YOHO Hub第C期涉939伙,預計2023年9月落成,樓花期長約16個月;新地副董事總經理雷霆回應稱,由於疫情導致工程延誤,The YOHO Hub第C期預計關鍵日期將延後,預售文件內的關鍵日期會修改,待政府審批,批核後將推售。

信置日出康城11期命名Villa Garda

此外,信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)合作發展的將軍澳日出康城11期,分3期發展、共涉1880伙,去年12月申請預售,據資料顯示,項目3期分別命名為Villa Garda I、Villa Garda II、Villa Garda III,分別設592、644及644伙,預計2024年10月至12月落成,樓花期長約兩年半。

香港小輪(0050)及市建局合作的深水埗通州街項目,涉262伙,早於2020年9月申請預售,最新命名映岸;預計落成日期由原本2023年5月,延長9個月至2024年2月,樓花期約21個月。

至於4月新增的兩份預售樓花申請,共涉821伙;當中前身為九龍灣啟德大廈的觀塘道53至55A號重建項目,由王新興集團在2016年以22.93億元統一業權,據悉發展商早前以30.61億元完成補地價,每呎樓面地價約5819元。項目鄰近坪石邨,預計於2025年5月落成。

另九倉(0004)於2018年初以約125億元奪得的九龍龍翔道地王,繼第1期項目今年2月申請預售後,第2期亦於4月申請預售,涉14伙,預計2024年6月落成,樓花期長約2年。

至於4月獲批預售的另3個項目,包括信置、嘉華及中海外(0688)合作的元朗錦上路站柏瓏I、柏瓏II(即1A及1B期),以及碧桂園(2007)九龍城賈炳達道瓏碧。