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內地樓市稍暖 深圳上月二手樓網簽增68%

標籤:經濟

【明報專訊】內地樓市陸續出現市况回暖消息,當中深圳市房地產中介協會數據顯示,4月二手房網簽2539套,按月增長68.4%。同時,長春市推階段性降低公積金貸款首付比例,料有關政策可幫助樓市回穩。不過,內地民營企業家盧志強旗下中泛控股(0715),手上美國項目因涉貸款違約而被扣押資產。

中泛涉貸款違約 美項目被扣押

深圳市房地產中介協會的數據顯示,隨着4月份疫情好轉,相比3月份深圳福田區多條街道被劃分為中、高風險區,影響到二手樓房交投情况,不可同日而語。單是福田區網簽佔全市比例已回升至20.5%,按月增加4.1個百分點。若單計樓面達90至144平方米戶型,網簽佔比達26.9%,按月增0.8個百分點。深圳房地產信息網報道,4月份深圳成交1860套二手房住宅,按月增66.5%。

此外,長春市人民政府亦發通知,推出新政策20條,為減輕個人住房消費負擔,對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購住房的,執行首套房貸款政策。同時會實施階段性降低公積金貸款首付比例,讓在今年底前首次申請公積金個人住房貸款的職工,最低首付款比例不低於20%;第二次申請者,首付款比例不低於30%。

雖然內地樓市銷情回暖,續有政策支持,但是有經營內房而重債的民企續面對困境,並拖累海外業務。其中,中泛控股的美國曼哈頓南大街80號項目,因涉1.65億元貸款違約而被申索,更被當地銀行扣押資產。該集團正評估事件。