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領展11億購長三角3現代化倉庫

【明報專訊】領展(0823)擬拓中國長江三角洲物流市場,昨日宣布以總代價9.47億元(人民幣,下同,約11億港元)收購位於浙江省和江蘇省的物流資產組合100%權益,以取得3個現代化倉庫物業。

領展股價昨日微升不足0.1%。今次收購代價以議定物業價值11.06億元為基準,較該組合於估值日約11.28億元的物業估值折讓2%。交易須待賣方東百集團(滬:600693)於本月召開股東大會審議通過才落實。領展表示,將以內部資金及債務融資安排支付是次收購,預期整個交易將於今年7月完成。完成後,東百集團將繼續提供營運管理服務。

3個現代倉庫分別位於嘉興市及蘇州常熟市,總建築面積19.21萬平方米,可出租總面積18.86萬平方米。其中嘉興和常熟南的物流資產已投入營運,全部租予物流商、電子商貿及製造業公司;常熟北資產於最後建設階段,預計本月落成,領展稱目前預租進度良好。

王國龍:捕捉新興產業勢頭

領展近年進軍中國物流資產市場,去年10月集團以7.54億元收購東莞及佛山兩個現代物流物業的75%權益。行政總裁王國龍表示,收購長三角項目有助公司在內地主要物流樞紐拓展版圖,連同今次收購物流資產,有信心能抓緊新興產業的強勁增長勢頭。