【明報專訊】內地新冠疫情爆發兼信心薄弱下,多家陷違約危機的內房上月售樓表現繼續斷崖式下跌。世茂集團(0813)公布,4月合約銷售額為60.3億元(人民幣.下同),按年大跌76.1%;至於富力(2777)同告急瀉,上月份合約銷售收入大跌近56%至42.7億元。
由於暫未公布經審核去年度業績,世茂目前仍繼續停牌,至於富力昨日股價跌近3%。統計今年首4個月,世茂累計錄得合約銷售額281.5億元,較2021年同期的927.42億元,按年大跌近七成;至於富力同期累計總合約銷售收入約177.5 億元,較2021年首4個月的402.5億元,按年跌55.9%。
另一陷入債務問題困擾的內房股禹洲(1628)昨日披露,鑑於龐大的工作量和緊迫的時間表,最近任命安邁融資加入為財務顧問。目前正與債權人討論並收集意見,並評估公司的資本架構,並評估公司的流動性、現金流和資產狀况。
禹洲表示,早前已透過出售物業於境內收到約5.83億元淨款項,有助公司穩定經營。集團又收到多個擬洽購香港堅道「Upper Central」住宅物業要約,目前收到要約對價均超過6億港元。公司尚未就出售Upper Central訂立具約束力的合約,仍在仔細考慮不同的方案,以期為所有債權人及利益相關者帶來最大利益。