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高銀金融國際中心買家遭「殺訂」20億興訴

標籤:經濟

【明報專訊】原由富商潘蘇通透過旗下高銀金融(0530)持有的九龍灣商廈高銀金融國際中心,因債務問題遭德銀委託保國武(Cosmo Borrelli)接管,並於2020年10月獲「神秘商人」Fong Tim以143億元洽購。事隔超過一年,Fong Tim日前入稟法院,透露近日遭接管人「殺訂」20.3億元,冀追討款項並申令禁止對方將物業出售予第三方。

第一太平戴維斯:獲委託招標出售全幢物業

另據第一太平戴維斯表示,已獲高銀金融國際中心的銀主及接管人公開委託出售全幢物業,將以價高者得形式作招標出售,截標日期為7月21日。市場人士估計,項目市值料逾百億元。第一太平戴維斯中華區行政總裁李偉文表示,早前已向潛在買家及財團發出招標邀請,至今已收到數組客人查詢,並以本地客為主。他不就早前售價或市值作評論,只強調以價高者得形式出售。

原告指有能力並願意根據協議收購

根據入稟狀,原告Hundred Gain International Limited為Fong Tim旗下離岸公司,被告為高銀金融國際中心控股公司、目前被接管的Cheng Mei Holdings Limited和Goal Eagle Limited。Fong Tim一方指出,在今年2月25日以143億元作價提出收購高銀金融國際中心,並先行支付20.3億元訂金。不過,至同年4月16日,Fong Tim收到接管人單方面通知,中止收購協議及沒收訂金。

Fong Tim指出,其一直有能力並願意根據協議作出收購,被告的行為違反協議條款。在近日(5月13日)被告更錯誤地把物業拍賣出售,並邀請潛在買家在7月21日或之前入標競投。

因此,他要求法庭裁定被告中止協議行為是非法,並頒發禁制令禁止被告出售物業,履行買賣交易或退還20.3億元訂金等。

有關高銀金融國際中心交易波折重重,集團於去年11月披露接獲德銀告知,與Fong Tim的買賣協議於去年9月終止,當時Fong Tim向集團表示,其於去年5月和9月的協議分別支付不可退還的巨額按金, 仍有強烈意願達成交易。

至今年3月高銀再發通告,指接獲資產接管人德銀告知,指Fong Tim及德銀就抵押物業貸款執行一項新買賣協議,並指Fong Tim已「支付一筆不可退還的大筆按金」,預期今年4月29日完成交易。