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皇第特色戶3.34億破頂沽 實呎8萬

【明報專訊】雖然有大埔新盤首批以低於二手呎價開售,但傳統豪宅則錄高價成交。資策(0497)及泛海(0129)等合作發展的港島渣甸山皇第,昨日透過招標售出一伙花園特色戶,為地庫、地下、1樓及2樓單位B室,實用面積4178方呎、連4207方呎私家花園及兩個停車位,以3.34億元成交,呎價8萬元,除創項目成交價及呎價新高外,更創下渣甸山分層住宅呎價新高。

瑧譽連沽兩洋房共涉3.67億

其他豪宅新盤昨日亦錄成交,內房保利(0119)旗下屯門青山灣洋房項目瑧譽,透過招標連沽9號屋及12號屋兩幢洋房。成交紀錄冊顯示,9號屋連居室以1.847億元成交、實呎3.15萬元;至於12號屋連居室則以1.827億元售出、實呎3.14萬元;上述兩幢洋房均附設花園、天台及雙車位。瑧譽去年4月推售至今,瑧譽累沽約16幢洋房,套現逾23.5億元。

愛海頌趕映岸開價前推優惠

至於去年底入伙的長實(1113)深水埗愛海頌,趕於毗鄰香港小輪(0050)與市建局合作的映岸登場前,推出新折扣及付款計劃推售現樓餘貨,並開放現樓示範單位。愛海頌昨日更新價單,首推90天付款計劃,買家可享2.5%樓價折扣;同時推出「全新3房限時」優惠,適用於5月27日至6月30日購入項目3房之買家,可享6%折扣優惠。連同其他原有折扣優惠,買家可享最高27.5%折扣優惠,較舊價單最高26%折扣高1.5%。長實高級營業經理梁焯鏗表示,項目尚餘38伙3房戶待售,以上述最高折扣計,餘貨單位折實價1237.7萬元起,折實實呎15,747元,項目累沽838伙,套現約83億元。

HOLBORN加推8伙周五賣

另外,恒地(0012)港島東新盤THE HOLBORN昨上載全新銷售安排,加推8伙開放式戶本周五發售,相關單位實用面積221至227方呎,以最高6%折扣計,單位折實價由573.9萬至612.88萬元、折實實呎25,877至27,119元。