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貝殼上季收入跌四成 經調整淨利潤挫98%

標籤:經濟

【明報專訊】內地網上地產代理平台貝殼找房(2423)上季轉盈為虧,錄得淨虧損6.18億元(人民幣,下同),去年同期為淨利潤10.59億元。調整後淨利潤按年急挫98.1%,錄得2927.6萬元。貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東稱,期內部分城市引發疫情,加上宏觀經濟前景疲軟,對行業帶來重大不確定性,對市况繼續保持審慎。

公布最新指引料次季收入跌逾五成

截至今年3月底止3個月,貝殼成交額(GTV)按年跌45.2%至5860億元,收入按年跌39.4%至125.47億元,貼近此前指引上限。貝殼同時公布最新業務指引,預計次季收入介乎100億至105億元,相當於按年下滑56.6%至58.6%。

昨晚開市初段,貝殼ADR相較港股高逾8%。另貝殼宣布擬建立股份回購計劃,將於12個月內回購最多10億美元ADS;此計劃仍待公司股東授權獲批。

擬回購最多10億美元ADS

收入按業務劃分,新房上季收入按年下跌44%,成交額達1927億元;二手房交易成交額按年下跌46%,略好於市場水平,存量房交易成交額為3741億元。貝殼期內毛利率按年下跌5.6個百分點,最新為17.7%。公司解釋指,由於鏈家經紀人的固定薪酬成本佔收入比例相對較高,導致存量房交易的貢獻利潤率較低;以及今年第一季收入下跌,以致門店成本佔收入比例相對較高。