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李家誠:認同李家超加快房屋供應

【明報專訊】恒地(0012)李氏家族作為本地「大孖沙」之一,在股東會後例牌被問到對候任特首李家超的看法。恒地主席兼董事總經理李家誠表示,對李家超在土地房屋供應要提速、提量、提效的政策「絕對認同」,認為加快土地供應、縮短審批時間,對市民、政府等都是好事。

恒地主席兼董事總經理李家傑則表示,李家超解決跨代貧窮的試驗計劃「千人計劃」,這類幫助劏房戶的計劃,能為一千名小朋友提供更好未來,收窄貧富差距,集團會幫助特首完成計劃。而由其創辦的百仁基金旗下的「童擁AI」,推行普及編程學習,將助未來香港切入或融合大灣區,有助增加香港競爭力。

至於本港經濟下行及美國加息影響下,樓市首季受壓,但李家誠認為在4、5月交投量已「好好多」,雖然之前受疫情影響不少,但近期無論睇樓、買樓活動都增加,「𠵱家睇到需求出番嚟」,認為在疫情放緩下,本港經濟慢慢復蘇,即使有少少通脹或加息,樓市將依然暢旺。

稱港樓暢旺 內房不會「大冧」

問到投地方面,李家誠稱,每次都要視乎地點及價錢而定,但集團一向有大量舊樓重建項目,儲備充裕,包括準備開賣的紅磡黃埔必嘉坊(BAKER CIRCLE)過百萬呎樓面項目,將有9座大廈推出,涉2800伙,項目規模大,將令黃埔耳目一新,而粉嶺北亦有數百萬呎項目等。

指父李兆基近况「十分好」

李家誠又談及疫情下恒地向旗下租戶提供租金援助,如面臨倒閉的餐飲業需要特別幫忙,「會直頭免佢哋幾個月租」,但難以一概而論或一刀切講減多少,恒地會按不同行業需要發放優惠,助租戶渡難關。內地方面,李家傑認為,去槓桿是內地最希望做的事,現時內房正在「縮表」,大市亦比較低迷。不過政府亦推出了一些幫助內房企業的政策,如部分城市的限購、限價放寬,相信內地在微調好有經驗,樓市不會「大冧」。疫情對上海項目有影響,令工程拖慢了半年左右,但現時已經恢復。

問到恒地創辦人李兆基的近况,李家誠表示,「父親近况十分之好,好享受退休生活,多啲時間同孫仔孫女玩,幾開心」。