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人行潘功勝:房地產交易重新活躍

【明報專訊】上月人行單獨降低5年期以上LPR利率0.15個百分點,人民銀行副行長潘功勝昨日在發布會上表示,此舉有利減輕居民家庭房貸負擔,也有利於促進消費、投資和宏觀經濟。他表示,早前房地產建築、營銷受疫情影響受阻,銷售、貸款等數據有所下滑。不過目前疫情形勢正在逐步好轉,經濟社會秩序加快恢復,房地產市場交易重新活躍,已在近兩周的市場數據反映。下一步,人行將因城施策,實施差別化房貸政策,滿足合理住房需求,實施金融審慎管理制度,促進市場平穩健康發展。

將按城實施差別房貸政策

國務院本周公布33項穩定經濟政策,潘功勝表示,人行將增加向地方法人銀行發放的普惠小微貸款獎勵資金,由普惠小微貸款餘額按季增量的1%增至2%。

對於下一步金融政策考量,潘功勝表示當局將增強信貸總量增長的穩定性,包括綜合運用政策工具,加流動性投放,保持流動性合理充裕,並引導金融機按市場化、審慎原則,加快已授信貸款投放,積極尋找新項目,增加對實體經濟的貸款投放,保持貨幣供應量和社會融資規模增速與名義經濟增速基本匹配。另外,亦會繼續推動企業融資成本穩中有降,發揮貸款市場報價利率(LPR)指導作用,並以存款利率機制調整穩定銀行負債成本。

此外,路透社引述消息稱,內地銀行正呼籲監管當局放寬文件規管,法律要求合約和交易文件須蓋上公司公章才獲承認,部分大額貸款和外匯匯款更被要求在分行櫃位蓋章,多地銀行分行在疫情防控下不能正常營業,令銀行拒絕發放貸款,打擊企業經營和當局增加信貸投放的計劃。