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穆迪:港銀恐受累 恒指4連跌 內地爛尾樓斷供潮波及 建行3日蒸發432億市值

【明報專訊】內地爆發斷供爛尾樓風潮,令內房股繼續受壓,連累內銀股連日被拋售,拖累大市昨日連跌4日,收報20,751點。數家內銀罕見齊發公告交代個人住房貸款斷供數據,並謂風險可控,卻無阻股價跌勢,但是跌幅有所收窄。當中招商銀行 (3968)連日下跌,昨日單日再跌4%,其餘內地四大銀行跌幅則介乎1%至2%。穆迪發表報告指,內房償債能力弱,可能令香港銀行面對的風險增加。

恒指昨日最多跌243點,低見20,554點,收市跌46點,報20,751點,4日累計跌974點。全日成交1128億元,北水淨流入5.9億元,較前日減少近半成,為第3日連續流入,累計流入29.22億元。資金主要追捧新能源車股、鋰電股及科技股。比亞迪(1211)成最強藍籌股,逆市反彈5.5%。科指連升兩日,累計升63點,報4587點。國指再見近7周收市新低,跌19點至7125點。鋰電股比亞迪電子(0285)升6.16%,贛鋒鋰業(1772)收市後發盈喜,升0.66%。科技股阿里巴巴(9988)及美團(3690)靠穩升逾1%。

截至昨晚11時半,恒指夜期報20,434點,低水逾300點。

美銀料政府介入 銀行審批按貸更謹慎

內銀股價指續受壓,連日股價大插的招行,過去3日其H股市值蒸發多達257億元。不過,由於建行(0939)在港發行H股較多兼市值較大,因此累計3日以來市值共蒸發432億元(見表)。美銀的報告表示,內地爛尾樓停貸風波不會對銀行造成系統性風險,惟對零售銀行不利。內地業主罷供目的僅為向發展商施壓以獲得交付,並不是針對銀行。美銀預料中國政府會介入事件以維持社會穩定,惟可能令銀行對審批按揭貸款更謹慎,尤其是對私人發展商的項目。

不良貸款或增 瑞銀:損銀行淨利息收入

瑞銀報告則指,事件將導致銀行造成淨利息收入損失,相關按揭轉化成不良貸款個案將佔按揭總數1.5%至2.4%。若有關按揭貸款轉為不良貸款,銀行的不良貸款率將惡化並增加43個點子。

穆迪報告表示,內地貸款佔香港銀行總貸款額5%至35%,其中內房貸款佔兩至三成。雖然港銀對向「三條紅線」的紅色類別的房企借貸敞口不大,惟自2021年底起,內房銷售疲軟及再融資風險增加,降低內房企業還債能力,令港銀在內地的貸款資產風險上升。

明報記者