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新世界皇都戲院項目批建38萬呎商住樓面

【明報專訊】第五波疫情緩和後,屋宇署加快批出圖則。資料顯示,署方於5月份共批出34份圖則,為2011年底以來、逾10年單月最多,包括多個大型項目,其中新世界(0017)北角前皇都戲院重建項目,獲批建兩座分別19層及27層的(在4層基座及3層地庫之上)商住物業。住宅部分約20.16萬方呎樓面,商業部分則涉及18.37萬方呎樓面,兩者比例相若,項目總樓面約38.52萬方呎。

長實跑道區建62萬呎住宅

至於其他主要市區項目,長實(1113)旗下啟德跑道區4E區2號住宅地皮,將建8座商住物業(在1層基座之上),包括1座6層高及7座28至29層高物業,住宅樓面涉62.46萬方呎,另有近2.3萬方呎商業樓面。

此外,恒地(0012)上環伊利近街重建項目,5月批出兩份圖則,其中33至39號,批建1座27層高(在1層地庫之上)商住物業,提供3.97萬方呎住宅、3961方呎非住宅樓面;至於毗鄰的41至47A號,則批建1座27層高(在1層地庫之上)商住物業,住宅樓面涉近5.93萬方呎,非住宅樓面涉約6196方呎。

恒地上環紅磡打造商住項目

恒地同系羅便臣道105號,獲批建2座15層高(在兩層低層地下之上)住宅,涉13.76萬方呎樓面。另外紅磡黃埔街26至40A號、必嘉街83至85號,亦獲批圖則,項目可建1座22層高(在4層基座及2層地庫之上)商住物業,提供10.48萬方呎住宅及1.98萬方呎非住宅樓面。

另外,香港興業(0480)土瓜灣旭日街21號項目,同系上環荷李活道165至169號,以及摩羅上街8至12號項目;永義國際(1218)西環爹核士街1B至1E,同於5月獲批圖則。

新界方面,新地(0016)和興勝創建(0896)合作的屯門掃管笏項目,將在1層低層地下之上,建6座18至20層高住宅,共涉61.14萬方呎樓面。

會德豐古洞建逾41萬呎住宅

會德豐上水古洞第24區住宅用地,則獲批建2座27層高(在3層基座及2層地庫之上)商住物業,提供逾41萬方呎住宅及逾8.2萬方呎商業樓面。