險企紛駐海港城迎通關

【明報專訊】九倉置業（1997）業績報告提到，由於多間保險公司趁通關在即大規模承租，減低對旗下海港城寫字樓的衝擊，至去年底出租率為88%，收入及營業盈利分別增加3%及2%。時代廣場寫字樓的租戶謹慎且注重成本，偏好細單位，至年底出租率上升至90%，收入及營業盈利分別增加4%及7%。

集團主席吳天海指出，市場在疫情初期亦曾憂慮疫後工作模式將改為在家工作，不過3年後未有明顯實現，企業均認為員工回辦公室工作帶來最高生產力。他續稱，現時各區寫字樓供應明顯增加，加上過去有些公司無法來港發展業務，亦有個別本地公司減少香港辦公室的職能，希望通關後有所改善。

近日繼觀塘商業地流標後，旺角洗衣街商業地亦以低價售出，吳天海強調，集團與其他行家「大又做、細又做」的情况不一樣，對地皮要求較嚴格，流標及低價地皮均未有參與投標，對現時情况沒有太大感覺。

他表示，集團對大型項目有較大興趣，過去10年只參與一兩次投地，整體而言商業經營環境較以往差，但香港始終是一個可愛地方，會繼續以香港為家。