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佳兆業昨晚連發業績 首家財困內房復牌
標籤：經濟
【明報專訊】佳兆業（1638）昨晚接連刊發2021年度及2022年上半年度業績，分別錄得股東應佔虧損127.27億元（人民幣，下同）及76.73億元，不派息。集團指截至2021年度仍有2901.3億元的總資產，有足夠價值資產去營運，因此申請今早復牌，成為因財困或待刊發業績而長期停牌的內房股當中，首家率先能復牌的企業。停牌前其股份最後報0.84港元。
2021年蝕逾127億 2022年中期蝕近77億
截至2021年底全年，集團錄得合約銷售923.52億元。但因就多項物業、金融資產公平值及商譽等減值及撥備，致股東應佔虧損127.27億元。地產發展業務期內虧損92.8億元，由盈轉虧。
至於在2022年上半年度，該集團因為錄得匯兌虧損38.68億元及金融資產的公平值虧損淨額18.89億元，因此整體虧損76.73億元。期內扣除預收帳款的資產負債率進一步升至83.4%；淨負債率暴增至313.2%。其流動性進一步轉差，錄得淨流動負債3.73億元。獨立核數師開元信德報告指出，截至去年6月底，佳兆業計息銀行及其他借貸的流動部分為1065億元；報告指可能會對集團持續經營的能力構成重大疑慮。