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瑜一1B飛揚二期今齊開示位

標籤:經濟

【明報專訊】隨着社會復常,本月新盤市場已破千宗一手成交,創近7個月新高。發展商未有放慢推盤步伐,多個全新盤趕於本月底前開售,其中華懋與港鐵(0066)合作的何文田站瑜一第1B期、以及長實(1113)伙新地(0016)發展的屯門飛揚第2期,今日齊開放示範單位予傳媒參觀,料兩盤將於本周開價。除上述兩盤外,會德豐藍田KOKO HILLS第3B期,亦將於今日公布命名,料隨即推盤。

KOKO HILLS第3B期今命名

全新盤短兵相接展開大型銷售活動,星星地產(1560)旗下的元朗宏業西街新盤雨後,最快本周六展開首輪開售。

星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,截至周日(12日)晚上8時,項目首3日累收約700票,以首兩張價單共116伙計,超額約5倍,入票人士當中,屯門、元朗及天水圍的準買家佔整體約七成。

雨後最快周六首輪賣116伙

值得留意,雨後發展商起初稱於上周三起收票,及後改為於上周五起正式接收認購登記。星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威補充,首輪銷售有機會盡推首兩張價單全數單位,暫定不設大手安排,每位買家最多可購4伙。

雨後部署周末開售之際,其他新界西北新盤亦趁勢推售餘貨。建灝旗下、樓花期尚餘約4個月的屯門上嵐,昨日加推5號價單及上載全新銷售安排,落實於本周五發售23伙。新加推的5號價單涉21伙,實用由265至270方呎,最高折扣16%,折實價515.67萬至550.77萬元,折實實呎約由19,459至20,784元。

今批單位折實均呎20,124元,較2021年8月推出的4號價單18,807元高出約7%,個別單位亦加價約4%。

利奧坊·凱岸特色戶實呎逼2.8萬

成交方面,原由長實發展,目前由新加坡華瑞資本持有的港島中半山豪宅21 BORRETT ROAD,本月連沽兩伙,單月吸金3.156億元。據成交紀錄冊顯示,項目昨日招標第1期11樓7號單位,實用面積2316方呎,4房雙套間隔,連2個車位以1.628億元成交,實呎70,293元。

另外,恒地(0012)旗下大角嘴利奧坊.凱岸,昨招標售出第1座3樓K室,實用面積257方呎1房間隔、另連205方呎平台,成交價718萬元,實呎27,938元。