【明報專訊】財困民企內房合景泰富(1813)公布,分別出售杭州致延項目之50%股權,代價11.76億元(人民幣,下同),以及以5.17億元及3.78億元,出售蘇州景譽的50%股權及蘇州卓譽的51%股權,合共涉資約20.71億元,3項物業買家為綠城中國(3900)。
合景泰富指出,出售事項有助集團退出杭州春來曉園項目,妥善處理相關債務事宜,以及減少集團之整體未結清債務餘額。該項目位於中國杭州市,總建築面積約為19.2萬平方米。由於代價的全部金額將用作抵消貸款,故集團將無應收現金。綠城中國指收購事項完成後,杭州目標公司將成為公司的非全資附屬公司。
至於合景泰富出售蘇州兩項目,公布原因亦為妥善處理相關債務事宜,以及減少集團的整體未結清債務餘額,預期出售事項所得款項將悉數由集團用作營運資金。
由於杭州及兩項蘇州物業交易合併計算,超過公司資產25%但均低於75%,故出售事項及杭州出售事項各自構成上市規則第14章項下本公司之主要交易,須遵守上市規則項下之申報、公告及股東批准規定。
合景泰富早在今年5月已將最少7隻優先票據停牌,並於7月公布進行境外債務重組。今次一口氣沽貨涉資逾20億元,對緩紓債務情况料有幫助。出售交易公布前,合景泰富昨日逆市反彈2.8%,收報1.09元;買家綠城中國則跌2.7%,收報7.83元。