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中央救樓市 全國統一降首付比例

【明報專訊】人民銀行及國家金融監督管理總局昨日發出通知,下調首套和二套房首付比例,以及降低存量首套住房貸款利率,於8月31日前簽訂存量首套房貸的借款人可於9月25日起向承貸金融機構提出申請下調貸款利率。另外,官媒《證券時報》引述多個消息來源報道,多家全國性商業銀行將於今日(1日)起再度下調存款掛牌利率,主要涉及定期存款和大額存款。

多家內銀傳再降存款掛牌利率

有關調整通知指出,將統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限,不區分是否實施「限購」城市,首套及二套住房首付款比例政策下限統一為分別不低於20%和30%。同時將二套住房利率政策下限下調至不低於貸款市場報價利率(LPR)加20點子(100點子等於1厘),首套住房不低於LPR減20點子。另外,官媒《證券時報》報道,多家全國性商業銀行再下調存款掛牌利率,是繼今年6月初下調存款掛牌利率後,不足3個月再度下調,亦是繼去年9月,第三次主動調整存款掛牌利率。今次較6月存款利率普遍降幅更大,當中,有兩家國有大行及一家上市銀行將於9月起,下調定存掛牌利率,1年期下調10個點子,2年期下調20個點子,3年期、5年期定期存款掛牌利率下調25個點子。

據悉有上市銀行內部早於本周初以非正式形式通知存款利率下調,要求銀行在下調存款利率之前加大存款吸收力度,為月結做好準備;亦有國有大行分行特別追加大額存單投放額度,大力吸納行外資金。