陽光房地產：開夜市需額外人手 倘能平衡願配合

他舉例指出，若然現時食肆的人手只足夠做一轉夜市生意，應付夜市延長營業的話，可用應付一轉半生意的人手去做兩轉生意，又得到邊際效益，自然有食肆願意去做，就算目前勞工短絀，他相信商戶仍可配合。

投資及投資者關係總監葉美鈴指出，市民是否願意在民生商場消夜，商場面對的清潔及保安成本的壓力上升，及商戶面對之成本，也需要作出考慮。

全年盈轉虧 可分派收入減12%

陽光房地產昨日宣布6月底止全年業績，期內物業收入淨額按年減少2.8%至6.24億元，並由盈轉虧，除稅後浄虧損2843萬元。年度可分派收入則按年減少11.8%至3.8億元；每單位分派則按年減少14.1%至0.11元。

葉美鈴指出，受利息支出上升影響，致可分派收入減少。她說，集團已透過利率調期，加上存款及租戶按金盤活等措施，冀令存款收入增加，抵銷利息上升的影響。同時他們亦考慮出售非核心物業，令資本得以再循環，甚至採取措施節省成本之餘，亦擬調整管理費，抵銷利息開支上升。隨著零售好轉，除地產代理續租會有壓力之外，消費相關店舖可望加租；寫字樓即使未來供應增加，最近查詢租盤卻見增加。另隨著旗下新都城一期商場投入近2000萬元的資產增值完成，吳兆基指，短期內未必再有類似金額的資產增值計劃。